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蚌埠房价终于迎来下跌!解
2019-10-24

  一文知晓安徽16个城市的有关房地产、政策、大型城建等各个领域的市情与世象,足不出户阅览安徽大城小事。

  1、本周在样本16城中,9城房价出现上涨,在上涨的几个城市房☆△◆▲■价幅度中,最大涨幅城市为淮北,上涨115元/㎡,涨幅为1.64%。

  2、数据显示,本周7城房价出现下跌。其中下跌城市为合肥、滁州、蚌埠、阜阳、淮南、宿州、宣城,下跌幅度最大的城市为阜阳,下跌了92元/㎡,跌幅为1.17%。

  9月23日,作为全国首批住房租赁试点城市的安徽省合肥市发布五条创新探索住房租赁试点措施,涉及盘活存▪▲□◁量、扩大增量、培育规模化企业和规范市场等方面。

  合肥政府表示,在长效机制方案中,合肥“以最强的力度,出台了全国最优惠的住房租赁税费政策”,方案已经国务院签批、住建部备案,相关政策待税务部门按程序报批后,即可实施。

  方案中提到,个人出租自有住房3年内按综合征收率0%征收,3年后按综合征收率1%征收。将符合个税改革相关条件的住房租金支出纳入个人所得税专项附加扣除项目。

  将现行企业向个人出租房屋租金收入减按4%征收房产税政策,扩大到企业向专业化、规模化住房租赁企业出租住房并对经批准的“商改租”“工改租”住房比照适用。住房租赁企业向个人出租住房适当降低增值税征收率。单独建设的租赁住房、企业配建代建住房无偿移交给国有管理经营单位作为租赁住房的,参照执行公租房税费减免政策。

  这是合肥市作为全国首批住房租赁试点城市,作做出的具有关键性和突破性的一有益的举措!

  9月24日,我市轨道交通4号线首列车正式开工监造,继1号线号线号线号线号线“活力橙”为合▼▲肥城市发展再增一道亮丽的“风景线”。

  4号线节车厢,列车外部采用橙色线辆编组型式,最高运行速度为80公里/小时,全线公里/小时。车辆外形为国内先进的B型“鼓型车”,车长19000mm,车宽2880mm,每列车最多载客2054人,车体采用铝合金全焊接结构,结构设计寿命不小于30年。

  与1、2、3、5号线号线列车传承了既往项目的优点,具备众多便捷功能。一是列车车门设置防夹功能,在夹到异物时会自动打开,以保证乘客的人身安全;二是车内照明系统全部采用国内先进的LED光源,节能环保,使用寿命长;三是车辆广播可以根据背景噪音自动调节音量大小;四是变风量系统可以根据列车载客量自动调节车厢内的新风量及对应的制冷量;五是空调系统配置先进的光等离子空气净化装置,可以有效灭杀空气中的病毒和细菌等;六是设置37寸LCD动态地图,站点信息与LCD显示器、端部显示器、列车广播联动播报,便于乘客了解具体线路及站▪…□▷▷•点信息。

  同时,4号线列车继续对各项功能进一步提升,设计更环保、更舒适、更智能、更人●性化。列车外部涂装采用水性油漆,更美观,更环保;新增光照自动调节功能,能够根据外部光线强度自动调节车厢内灯光亮度,乘客乘坐更舒适性;列车车厢端部设置USB充电口,可以满足乘客乘车时手机等电子设备的充电需求,设备更智能;每节车厢老弱病残专座由原来2个增加到6个,服务更具人性化;列车车辆预留车载WIFI安装接口,便于后期增加车载WIFI,为乘客上网提供便利。

  下一步,市轨道集团将按照“提质 提速 提品 提效”要求,确保车辆监造各项节点目标保质保量顺利完成,全力以赴早日实现4号线开通试运营目标任务。

  蚌埠作为“火◇•■★▼车拉来的城市”,城市再不断升级扩建的同时,铁路的发展壮大也是必不可少。

  在【2019年1-8月市政府工作报告涉及重大项目进展情况表】中总投资300000万元的蚌埠南站扩建工程项目再一次提上日程。

  建设规模和内容:建设蚌埠南站东站房,按照不低于3万平米的规模设计东站房方案;增设城际站场,建成后站场总规模不低于9台20线。

  同时,我们在发改委的回复下也看到了蚌埠南站扩建的最新消息。具体回复如下:

  上海局支持我市结合皖北城际铁路规划对蚌埠南站实施东站房扩建,并列入会谈纪要。同时我们委托铁四院开展了东站房、城际站场方案的初步研究,即:拟按照不低于3万平方米的规模设计东站房方案,增设城际站场,与京沪高铁并排建设,建成后蚌埠南站站场总规模不低于9台20线。目前,已获得省发改委原则性支持,将会同我市积极向铁路总公司共同汇报,争取在淮宿蚌城际铁路建设的同时一并实施蚌埠南站城际站场、东站房项目。

  作为连接安徽阜阳、淮南、蚌埠至江苏的宿迁、淮安等等地级市的沿淮线,根据安徽省信息,目前该项目已按照安徽省重大前期工作项目推进计划,沿淮铁路2019年力争完成可行性研究。

  目前该项目的初步方案中,线公里,自东▪•★向西,自合新高铁五河站引▲=○▼出,向西经过新集镇、沫河口至蚌埠南站,沿着合蚌高铁通道至淮南,之后接入商合杭高铁淮南南站,形成沿淮高铁安◆◁•徽段项目。

  平天湖(西部)生态修复工程位于池州市主城区东部,占地面积约3100亩,施工总造价约1.2亿元。2011年,池州市二届人大六次会议审议通过了《市政府关于提请建设主城区森林公园的议案》,决定批准建设主城区森林公园(暂定名)。次年,池州市三届人大常委会第七次会议审议批准了《湿地森林公园总体规划》,在主城区东部建立4.36平方公里的湿地森林公园。在当时,这片环境优越的土地如果用于房地产开发,至少能带来300亿元的土地出让金。

  《平天湖(西部)生态修复工程实施方案》衔接了《湿地森林公园总体规划》的规划目标及三大功能分区,统筹考虑“城、园、湖”之间的关系,形成“三片三区”的功能结构,分步实施完善。其中,“三片”为东侧生态缓冲过渡片、西部城市功能承接片、中部公园主体功能片;“三区”为北部生态科普主题区,南部生态运动主题区,中部生态人文主题区。整个工程贯穿生态理念,采用自然风景园林设计手法,通过理水、塑形、织路、筑景、植绿等,打造自然与艺术相得益彰的公园环境。

  管理人员章俊介绍说,从今年3月开始动工至今,该项目已经完成了90%的工程量,包括清除淤泥65万立方米,栽种乔木7000株、灌木7000株、水生植物约20万平方米、草坪60万★▽…◇平方米,新建游路21公里、桥梁53座、亭台25座等,预计本月底可具备开放条件。

  第38滁州市区共计网签600套住宅,环比上周上涨63.49%。毛坯均价7342元/㎡,精装均价7756元/㎡。

  六安东部新城医院位于风景秀丽的六安市金安经济开发区,按三级医院标准设计建设,总占地面积150.3亩,规划建筑面积21.3万平方米,是集医•□▼◁▼疗、科研、预防、保健、急救、康复、养老为一体的现代化大型综合医院。

  据东部新城医院股份公司总经理程华军介绍,2016年9月,东部新城医院开工建设。目前,工程建设进展顺利,预计11月份试运营!

  该医院是东部新城规模最大、标准最高的综合性医★◇▽▼•院。开诊后,日门诊量能达到2000人,住院可容纳600人。

  医院配置国内外先进的四维彩超、64排CT、1.5T磁共振、DSA及全套贝克曼检验设备等大型诊疗设备。

  医院开设心血管、肾病、呼吸、消化、神经、内分泌等内科专业;普外、胸外、脑外、泌尿、骨科、耳鼻喉、眼科、口腔等外科专业;同时开设影像科、麻醉科、功能检查科、检验科等医技科室。

  今后将着重把妇产、骨科、心内、消化、肾病、疼痛等科室重点打造成省、市重点专科。

  市住建局、人社局、财政局、税务局、自然资源和规划局印发《关于贯彻执行芜湖市强化创新驱动进一步做好就业创业工作若干政策规定提供人才安居保障事项》的通知。

  为优化我市人才发展和创新创业环境,吸引各类优秀人才在芜安居乐业,根据《芜湖市人民政府关于印发芜湖市强化创新驱动进一步做好就业创业工作若干政策规定的通知》(芜政〔2019〕10号)精神,现就我市人才安居保障工作提出如下意见:

  以习新时代中国特色社会主义思想为指引,深入贯彻落实党的十九大精神,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,构建人才安居保障制度,通过提供购房补助、契税补助等方式,完善住房市场体系和保障体系,保障和改善我市人才安居条件。

  1.在我市就业创业的专科及以上学历高校毕业生或具有初级及以上技术职称、高级工及以上职业资格的专业技术人才(已享受过同类型财政补助政策的人才除外)。

  2.上述人才在我市就业创业,在芜湖市社会保险累计缴费满12个月,以家庭为单位在市区购买首套普通自住商品住房(含二手住房),并于2018年1月1日起签订购房合同,经住建部门网上备案(二手住房以不动产权证书登记日期为准)。

  3.本通知自2018年1月1日起实施,申请日期截止到2022年12月31日。

  1.在我市就业创业的本科及以上学历高校毕业生或具有中级及以上专业技术职务、技师级以上职业资格的人才,其安居保障补助标准为所购房屋需缴纳房产契税和2万元安家补助的总额。

  2.在我市就业创业的专科学历高校毕业生或具有初级专业技术职务、高级工职业资格的人才,其安居保障补助标准为所购房屋需缴纳房产契税的50%和1万元安家补助的总额。

  1.《在芜就业创业人才安居保障补助申请表》、《在芜就业创业人才安居保障补助申请承诺书》(详见附件,申请人可到各区经办部门领取)。

  2.申请人身份证(已婚的申请人提供夫妻双方身份证,房屋产权证书登记为共有的申请人提供所有共有人身份证)、户口本、结婚证。

  5.申请人学历证书或专业技术职称证书、职业资格证书(以购房时点为准,即购房时必须满足学历、职称或资格条件)。

  6.申请人累计缴纳社会保险费满12个月且申请时仍持续缴费的就业证明材料。

  人才安居保障补助相关工作由所购房屋坐落地所属区(含经开区)负责办理,各区人民政府、管委会明确具体经办部门,负责购买本辖区范围内商品住房的就业创业人才申请安居保障补助工作。

  购房人在办▷•●理所购商品住房不动产权登记后,向房屋坐落所在区经办部门申请安居保障补助,一套房屋仅接收产权人其中一人的一次性申请,不动产权证书上有两个及其以上的共有人的,需要携带所有产权人的涉及第四条“申报材料”的相关资料。

  1.各区经办部门以购房人家庭为单位(即:购房人、配偶及其未成年子女)向市自然资源和规划局提出不动产登记信息查询申请,根据查询结果由区经办部门结合所购房屋须为建筑面积144平方米以下普通商品住房(不包括跃层面积;有跃层面积的,总建筑面积减去跃层面积的剩余面积应小于144平方米)认定是否为首套普通商品住房,首套房的认定参照附件规定。

  2.学历证书由各区经办部门登录“中国高等教育学生信息网”学历证书网上查询系统,根据查询结果盖章确认。经登录“中国高等教育学生信息网”学历证书无法查询的,购房人需提供学历证书原件、学历颁发单位证明(含颁发单位公章、经办人、联系电话及官方网站)。海外留学生提供经教育部留学服务中心认证的学历证明。未经授权的企业内部评定的专业技术职务或职业资格不得作为认定标准。职称或职业资格证书根据颁证单位,由区相关职能部门负责查询后盖章确认。无法确认的,经向对应的上级行业主管部门查询后,由区相关部门盖章确认。

  申请安居保障补助涉及的所有资料均须查验原件,收取复印件。审核受理周期统一为每月20日前,60个工作日内完成兑付,单项审核周期不得超过5个工作日。各发放单位在发放安居保障补助时,必须在申请人不动产权证书扉页加盖统一样式补助印记,注明补助类别和补助金额。

  1.按照《芜湖市人民政府关于印发芜湖市强化创新驱动进一步做好就业创业工作若干政策规定的通知》(芜政〔2019〕10号)和本通知的规定,在芜就业创业人才购买普通商品住房享受安居保障补助的,自不动产权登记之日起3年内转让的,需退回已享受的契税和安家补助。不需退补的认定参照附件规定。

  2.房屋所在地区经办部门应在购房人享受补助政策后两周内,及时将享受补助购房人信息反馈市不动产登记、不动产交易部门,由市不动产登记部门会市不动产交易部门在信息系统中对房屋转移登记或交易进行备注或期限限制。

  3.本通知中,契税补助资金由房屋所在地区级财政承担,安家补助资金由市、区财政•●按4:6比例分担。

  4.本通知由市住建局、人社局、财政局、税务局、自然资源和规划局按照工作职▲●…△责范围负责解释。

  5.申请人所提供申报资料须作为档案留存在各区经办部门备查,各区经办部门每年一季度向市财政局报送上一年度相关受理、审核及资金兑付明细情况(电子数据)。对提供虚假材料恶意骗补(含应退未退)人员,一经查实,严肃追究其相关法律责任并计入诚信档案。

  7.我市高校毕业生购房补助审核发放平台建立后,申报、比对、审核、发放、退补等操作按照平台要求办理。

  安徽省铁路投资有限责任公司委托中铁上海设计院集团有限公司开展淮北至宿州至阜阳城际铁路双堆集至阜阳西段环境影响评价工作。现根据国家及地方法规要求,向公众进行第一次信息发布。

  评价单位将对工程实施后的环境影★-●=•▽响进行分析、预测和评价,并提出减缓不良环境影响的措施和对策。随着项目实施进程及环评工作的开展,相关信息将进一步完善或调整。

  淮北至宿州至阜阳城际铁路双堆集至阜阳西段位于安徽省北部,经由淮北、宿州、蚌埠、亳州、阜阳◆●△▼●五市。线路东北接轨淮宿蚌城际铁路双堆集站至淮北方向,设联络◆▼线衔接蚌埠方向,往西南行经蒙城与亳州方向沟通,经利辛引入阜阳枢纽阜阳西站与京九客专相连。形成徐州~淮北~阜阳方向、蚌埠~阜阳方向运输通路。正线km。

  意见范围:征求本项目环境保护方面的意见和建议(不含与环境保护无关的问题)。

  公众范围:受项目影响的公民及工程附近的单位、团体或关心本工程环境保护工作的其他公众。

  公众可以拨打电话、发送电子邮件、传真、信函等方式,向建设单位、环评机构反映关于该项目环评工作的意见和建议。

  2019年第38周(2019年9月16日2019年9月22日),淮北市三区(相山区、杜集区、烈山区)住宅销售274套,非住宅销售52套;住宅成交均价6542.95元/㎡,非住宅成交均价11799.81元/㎡。

  自2018年10月份开工建设以来,进展十分顺利。目前桥台台身、主桥钢梁等施工内容已全部完成,项目已经进入收尾阶段。

  位于亳州高新区十九里镇,上距涡河大寺闸上游约2.36公里处,下距济广高速G35跨涡河大桥约560米。

  大桥按照四级航道标准,采用钢结构系杆拱桥设计。桥梁全长629.4米左右分幅设置,桥宽约50米,桥面设置为双向8车道。

  随着安庆主城区的东向推进,为满足城市发展和市民的切身需求,安庆市投资5.3亿元实施秦湖环境综合治理工程,将秦潭湖打造成安庆城区规模最大、品位最高的城市核心生态公园。该工程位于安庆东部新城的核心板块,东边为秦潭湖路,南边为凤凰大酒店及秦潭凤舞小区,西边为即将完工的港口路,北边为祥和路,总占地面积约为3平方公里。项目已于去年底开工建设,计划今年底竣工。现在工程正在紧锣密鼓地建设之中,一座大型的现代园林已现趋型。

  这里是已经竣工的城市给排水系统工程,河面上碧波荡漾,河边▽•●◆杨柳婆娑,人们在河边悠闲的垂钓。

  公园内规划有6.3公里长的绿色步道,串联湖内各处休憩及观景设施,这是已经建成的步道。

  宿州楼市第38周(9月16日---9月22日)商品房备案565套,其中,住宅396套,非住宅169套;商品房预售合同备案面积5.5万㎡,其中,住宅4.7万◆■㎡,非住宅0.8万㎡。

  近日,铜陵市住房和城乡建设局发布《铜陵市铜草花主题公园景观建设工程设计方案招标公告》,该项目位于铜陵市主城区东南侧,大铜官山公园与笔架山公园的核心地带,共计33.11公顷;由宝山路、现状矿山生产道路分割为三个地块,北侧用地面积为14.10公顷,属于笔架山公园南麓;中部用地面积为11.93公顷,与已完成生态恢复整治的垃圾填埋场场地高度重合;南侧用地面积为7.08公顷,位于大铜官山公园北麓(与闭矿的铜陵有色二工区场地高度重合)。

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